Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Unterliederbach vollvermietet
1.099.000 €
Kaufpreis
65929 Frankfurt am Main
65929 Frankfurt am Main
12 Zimmer
ca. 366,00 m²
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich auf einem 413 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 76 m². Das Gebäude beherbergt vier gut geschnittene Wohnungen, die jeweils über drei Zimmer und ein Badezimmer verfügen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von 42.000 EUR. Die jährliche Erbpachtzins beträgt 3.820,25 EUR.Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2012 installierte Gasheizung, die eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sicherstellt. Den Mietern stehen zudem zwei Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Die zentrale Lage des Objekts bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Investoren äußerst attraktiv.Kontakt:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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