*Rohdiamant mit Potenzial! Großzügiges Reihenhaus in begehrter Wohnlage von Hanau-Steinheim*
459.000 €
Kaufpreis
63456 Hanau
63456 Hanau
5 Zimmer
ca. 172,00 m²
Reihenmittelhaus
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Gestalten statt nur einziehen!
In einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnlage von Hanau-Steinheim befindet sich dieses großzügige Reihenhaus mit viel Platz und Potenzial. Die ruhige Umgebung in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre bereits in Teilbereichen modernisiert. So wurden unter anderem die Heizungsanlage sowie Fenster im rückwärtigen Bereich erneuert. Insgesamt entspricht der Ausstattungsstandard jedoch nicht mehr vollständig heutigen Wohnansprüchen. Dies eröffnet Ihnen die attraktive Möglichkeit, im Rahmen einer umfassenden Modernisierung Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und ein modernes, individuelles Zuhause zu schaffen.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Über die einladende Diele erreichen Sie das Gäste-WC, die funktional geschnittene Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches kleines Duschbad zur Verfügung. Diese Ebene bietet ausreichend Raum für Rückzug, Komfort und eine flexible Nutzung.
Dank der Hanglage verfügt das Untergeschoss über ein weiteres, helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden genießen. Ergänzend befindet sich im Untergeschoss ein bereits zum Ausbau vorbereitetes Duschbad sowie zusätzliche Nutzflächen, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Abstellräume eignen.
Eine Einzelgarage sowie ein davorliegender Kfz-Stellplatz runden dieses attraktive und nicht alltägliche Immobilienangebot ab.
Die Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zur Natur, guter Anbindung sowie dem großen Entwicklungspotenzial macht dieses Haus besonders interessant.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.
Das Team von Rösner & Partner Immobilien steht Ihnen gerne für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.
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In einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnlage von Hanau-Steinheim befindet sich dieses großzügige Reihenhaus mit viel Platz und Potenzial. Die ruhige Umgebung in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre bereits in Teilbereichen modernisiert. So wurden unter anderem die Heizungsanlage sowie Fenster im rückwärtigen Bereich erneuert. Insgesamt entspricht der Ausstattungsstandard jedoch nicht mehr vollständig heutigen Wohnansprüchen. Dies eröffnet Ihnen die attraktive Möglichkeit, im Rahmen einer umfassenden Modernisierung Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und ein modernes, individuelles Zuhause zu schaffen.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Über die einladende Diele erreichen Sie das Gäste-WC, die funktional geschnittene Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches kleines Duschbad zur Verfügung. Diese Ebene bietet ausreichend Raum für Rückzug, Komfort und eine flexible Nutzung.
Dank der Hanglage verfügt das Untergeschoss über ein weiteres, helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden genießen. Ergänzend befindet sich im Untergeschoss ein bereits zum Ausbau vorbereitetes Duschbad sowie zusätzliche Nutzflächen, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Abstellräume eignen.
Eine Einzelgarage sowie ein davorliegender Kfz-Stellplatz runden dieses attraktive und nicht alltägliche Immobilienangebot ab.
Die Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zur Natur, guter Anbindung sowie dem großen Entwicklungspotenzial macht dieses Haus besonders interessant.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.
Das Team von Rösner & Partner Immobilien steht Ihnen gerne für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.
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